Приобретение квартиры — серьезный шаг, который требует оформления целой стопки документов. Неопытный покупатель вряд ли сможет учесть все нюансы и правильно оформить сделку, поэтому помощь нотариуса никогда не будет лишней.
Зачем нужен юрист при покупке квартиры?
Когда осуществляется продажа квартир, Николаев располагает большим количеством предложений: https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry/prodazha-kvartir/nikolaev_106/. И если в поисках поможет сервис OLX, где есть варианты и от агентств недвижимости, и от частных лиц, то юридическое сопровождение — это уже следующая задача.
Услугами юриста пользуются для того, чтобы избежать обмана, мошенничества и просто досадных ошибок. В случае покупки недвижимости юрист может помочь в таких задачах:
- проверка квартиры на аресты и долги;
- проверка права собственности;
- история продаж;
- оформление договора купли-продажи.
Прежде чем заключить сделку, квартиру нужно проверить в нескольких реестрах. Эту задачу можно доверить и работникам агентств недвижимости, но в этой сфере обычно работают люди без юридического образования. Первичную проверку есть возможность сделать и самому, пользуясь онлайн-сервисами, но если возникают сомнения и вопросы, лучше обратиться к юристу.
Человек с юридическим образованием сможет узнать всю историю и нынешнее состояние квартиры: перепродажи, наличие судебных решений по аресту, долги за коммунальные платежи и другое. С помощью нотариуса также можно проверить подлинность документов владельца квартиры.
Если все нужные бумаги в порядке, можно переходить к заключению сделки. В этом деле тоже не обойтись без нотариуса. Он сможет правильно прочитать договор и обезопасить покупателя на случай недобросовестности продавца. А главное — передача права собственности должна происходить с участием нотариуса.
Плюсы работы с юристом по недвижимости
Главное преимущество состоит в том, что вы получаете профессиональную юридическую помощь. Вам не придется рисковать своими деньгами и недвижимостью, поскольку все подводные камни будут видны заранее. Любая ошибка в таком серьезном деле, как покупка квартиры, может стоит дорого. Работа с нотариусом — это безопасность и гарантия прозрачности сделки.
Вы всегда можете выбрать юриста, который вызывает доверие, и при этом не отказываться от услуг риэлторов. Это даст исчерпывающую информацию о квартире и поможет в выборе жилья.