Робота з нотаріусом і юристами при покупці квартири

Придбання квартири – серйозний крок, який вимагає оформлення цілої стопки документів. Недосвідчений покупець навряд чи зможе врахувати всі нюанси і правильно оформити угоду, тому допомога нотаріуса ніколи не буде зайвою.

Навіщо потрібен юрист при покупці квартири?

Коли здійснюється продаж квартир, Миколаїв має у своєму розпорядженні велику кількість пропозицій: https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry/prodazha-kvartir/nikolaev_106/. І якщо в пошуках допоможе сервіс OLX, де є варіанти і від агентств нерухомості, і від приватних осіб, то юридичний супровід – це вже наступне завдання.

Послугами юриста користуються для того, щоб уникнути обману, шахрайства і просто прикрих помилок. У разі купівлі нерухомості юрист може допомогти в таких завданнях:

  • перевірка квартири на арешти і борги;
  • перевірка права власності;
  • історія продажів;
  • оформлення договору купівлі-продажу.

Перш ніж укласти угоду, квартиру потрібно перевірити в декількох реєстрах. Це завдання можна довірити і працівникам агентств нерухомості, але в цій сфері зазвичай працюють люди без юридичної освіти. Первинну перевірку є можливість зробити і самому, користуючись онлайн-сервісами, але якщо виникають сумніви і питання, краще звернутися до юриста.

Людина з юридичною освітою зможе дізнатися всю історію і сучасний стан квартири: перепродаж, наявність судових рішень щодо арешту, борги за комунальні платежі та інше. За допомогою нотаріуса також можна перевірити справжність документів власника квартири.

Якщо всі потрібні папери в порядку, можна переходити до укладання угоди. У цій справі теж не обійтися без нотаріуса. Він зможе правильно прочитати договір і убезпечити покупця на випадок несумлінності продавця. А головне – передача права власності повинна відбуватися за участю нотаріуса.

Плюси роботи з юристом по нерухомості

Головна перевага полягає в тому, що ви отримуєте професійну юридичну допомогу. Вам не доведеться ризикувати своїми грошима і нерухомістю, оскільки всі підводні камені буде видно заздалегідь. Будь-яка помилка в такій серйозній справі, як покупка квартири, може коштує дорого. Робота з нотаріусом – це безпека і гарантія прозорості угоди.

Ви завжди можете вибрати юриста, який викликає довіру, і при цьому не відмовлятися від послуг ріелторів. Це дасть вичерпну інформацію про квартиру і допоможе у виборі житла.

More from author

Ганна Норд пояснила необхідність реформи шкіл та розповіла про її проблеми

Ганна Норд пояснила, чому школи хочуть реформувати, а кількість закладів освіти, які навчатимуть старшокласників, зокрема й у Миколаєві, зменшиться. Норд запевняє, що причин реалізації...

Миколаївська гімназія незабаром стане ліцеєм

Перша українська гімназія імені Миколи Аркаса із 2022 року стане ліцеєм.  Цей навчальний заклад розташований у гарному, мальовничому місці – в Аркасівському сквері, у центрі...

Керівництво «Миколаївелектротранс» прийняло рішення звільнити водія-забіяку

Водія тролейбуса, який некоректно повівся з пасажирами-медиками тижнем тому, було звільнено. Така інформація з'явилася у Фейсбук-групі "Контакт-центр при Миколаївській міській раді" від Служби оперативного...